めいさん小学2年生
はるさん小学1年生
はるさんレゴでピザ窯を作った。
めいさんはめいめいクリニックと病児保育「ぴょんぴょんウサギ」を作った。
二人とも学級閉鎖でゆめタウンとかにお出かけできない。
妻が一人で行って、買い物や通帳記入をしてくれる。
おれのズボンもユニクロで買ってくれた。
外で縄跳びする。
学校の休み時間には長縄が出来ないからめいさん長縄やりたがるけど
うまく入れない。
「遅い」って言われてすぐいじけて辞める。
溝掃除の散歩する。
めいさんがお昼ご飯にお好み焼き作りのお手伝いをしてくれた。
妻が作ったポップコーン（塩とキャラメル）を食べながら
金曜ロードショーであった実写版映画「はたらく細胞」を見る。
細菌が怖くて二人とも泣く。
夕ご飯に巻き寿司を作る。
かっぱ巻きとカニカマ巻き。
月曜に予定されてたかわチャレの節分行事に
学級閉鎖で出席できず（はるさんは元々豆まきの鬼が怖くて欠席予定）
その時の恵方巻も食べられないから今日やることに。
恵方の南南東を向いて無言で食べる。
不動産投資の話。
夏ごろに契約した借地権付き物件について
やっと売主側の登記手続きが完了したので決済ができる段階になったって不動産屋さんから連絡があった。
司法書士さんに決済日の希望があるか問い合わせメールを打った。
今後の流れとしては、
月曜以降に信金と相談して手続きの日付や決済の日付を決める。
そして決済（引き渡し）。
オーナーチェンジのため、入居者さんへの挨拶。
この時、あわよくば家賃アップが出来ないか交渉してみる。
元々、1階部分のみの賃貸という条件で家賃４万円で現オーナーと契約（契約書ナシの口約束）してたけど、
今は勝手に2階の一部を使ってる。
2階も含めた建物全体なら家賃6万円という話だったらしいので、
その話を持ち出して何とか譲歩し合って5万円に落ち着かせたいという狙い。
入居者様が安心してお過ごしいただけるように、正式に2階部分も賃貸の対象として使っていただく契約として書面でも残しておきたいと思います。的な。
この物価高の時代にうまくいくかなぁ、、、
と同時に、確定申告の準備を進める。
この前書いたように、今年の確定申告（2025年分）は白色。
まずは、去年までの確定申告で間違ってた部分の整理からだ。
物件の取得価格とか、それに伴う減価償却の計算とか。
そして来年申告（2026年分）から青色申告にするための開始仕訳とか帳簿の準備とか。
有料の会計ソフトを使わなきゃいけないんだろうか。
貧乏性がかなり抵抗してる。
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