めいさん小学3年生
はるさん小学2年生
はるさん
図工でトマトの絵の下描きが終わった。
生活で町探検での行き先を考えた。
はるは郵便局の案を出した。
だけど他の子の「牧場」の案が良かった。
あと農林高校の案を出そうとしたけど、もう最後の一人って言われて、別の子が答えた。
今日案が出たところに先生が電話して、見学がOKだったら町探検で本当に行くことになる。
めいさん
体育は走り幅跳びをした。
社会で中酪牛乳でどんなことを聞くかを考えた。
機械はどれくらい大きいですか？
牛乳を作る時にどんなことに気をつけていますか？
どうやって作っていますか？
今日は珍しく、はるさんが箸をちゃんと出してて、めいさんが出してなかった。
おれが会社から帰ってから、宿題を一緒にやった。
はるさんは計算を工夫する。36+15+4 とか。
おやつは人形焼き。チョコとチーズとプレーンがあった。
夜、よし兄ちゃんがお米を取りに来た。
おじいちゃんから預かってたお米。
よし兄ちゃんはついに家を建てるらしい。
今絶賛打ち合わせ中。色々聞かれた。いい家を建ててほしいな。
そして招待してほしいな。
不動産投資の話。
夕方、電話があって、松江の区分マンションに正式な買付が入ったとのこと。240万円。
法人（リサイクル業者？）だったから、本当はもう少し高くてもいけたのかも。
まぁ、240万円でもそこまで悪くないと考えよう。
購入価額が諸費用込みで330万円。
所有期間中の家賃収入が40万円。
所有期間中の費用（管理費・修繕積立など）が50万円。
売却価額が240万円。そっから仲介手数料が33万円。
（もしかして他にもかかるんかなぁ？）
ここまでの金額で、単純なCFは－133万円。トホホですよ。
高い授業料だったと思って、得た知識や経験を今後の投資活動に活かします。
コメント